Старший консультант (земельные участки)

Если Вы профессионал своего дела, успешно закрываете сделки и хотите развиваться дальше – формировать свою команду, передавать знания и получать бонусы не только с личных сделок, но и со сделок брокеров группы, тогда Вам к нам.

IPG.Estate – российская консалтинговая компания с международной экспертизой. Ай Пи Джи Эстейт оказывает услуги арендаторам, собственникам, девелоперам, инвесторам на внутреннем и внешних рынках.

Компания основана в 2016 году.

За период работы специалисты IPG.Estate достигли значительных результатов, компания занимает лидирующие позиции по реализации проектов в сегментах офисной, торговой, складской и индустриальной недвижимости.

Главный принцип нашей работы – индивидуальный подход, качественный сервис и результат, соответствующий целям клиента.

Сотрудники IPG.Estate стремятся предоставить клиентам комплексные и эффективные решения, которые станут значимым вкладом в развитие рынка коммерческой недвижимости.

Команда оказывает комплекс консалтинговых услуг:

• консалтинг и оценка;
• покупка и продажа инвестиционных активов и портфелей;
• брокеридж (аренда и продажа) офисной, индустриально-складской, торговой недвижимости;
• управление строительными проектами (workplace strategy, дизайн проектирование, строительство и комплектация коммерческих пространств);
• управление недвижимостью;
• проектный маркетинг и продвижение.

С 2021 года команда работает над развитием собственной сети коворкингов под брендом Case, а также занимается разработкой системы бронирования рабочих мест Hotdesk.ru.

Наши клиенты: Mail.ru Group, Huawei, Nexign, ЦРТ, EPAM, «Комус», «Альфа-банк», «Газпромбанк», «СКБ Контур», Medpace, Makita, «Неохим», Ozon, Technip Energies, LabCorp, «Транзас», Wartslila, ЦФТ, NBCom / Samsung, Levrana, «Белуга Групп», «Вкустер» и другие.

Сейчас мы расширяем географическое присутствие и открыли дополнительное подразделение в Москве. В связи с этим мы находимся в поиске Старший консультант с опытом в сфере земельно-имущественных отношений – для реализации проектов по built-to-suit.

Вашими задачами будут:

• Формирование системы работы направления
• Выстраивание лидогенерации с маркетологами
• Поиск потенциальный инвесторов/покупателей на земельные участки
• Поиск контактов первый лиц, собственников, инвесторов
• Поиск ЗУ
• Выстраивание и развитие долгосрочных взаимоотношений с собственниками земельных участков
• Обработка и работа с входящими заявками (без холодных звонков)
• Сопровождение и закрытие сделок по продаже ЗУ
• Мониторинг и анализ рынка земельных участков
• Подготовка презентаций, интерактивных карт предложений и объектов недвижимости
• Анализ инвестиционной привлекательности объектов, их местоположения, конкурентной среды
• Первичный анализ исходно-разрешительной, правоустанавливающей документации и технических условий на инженерное обеспечение объекта
• Координация, управление и взаимодействие с третьими лицами: инвесторы, банки, архитекторы, агенты, оценочные компании
• Сотрудничество с федеральными, местными и муниципальными органами власти и другими государственными органами

Вам поможет в решении задач, если Вы:

• Имеете опыт работы от 3 лет в консалтинговых, строительных, девелоперских компаниях, структурах, занимающихся привлечением и сопровождением инвесторов
• Знакомы с рынком земельных участков Москвы и МО, индустриальных парков (greenfield/Brownfield)
• Имеете опыт работы и закрытия сделок в проектах BTS (built-to-suit)
• Умеете анализировать документы территориального планирования и ПЗЗ
• Имеется опыт ведения и закрытия сделок чеком от: аренда от 70 млн руб. в год, продажа от 250 млн руб. (или площадью от 20 тыс.м2)
• Обладаете знаниями в сфере правового регулирования сделок с недвижимостью
• Быстро находите общий язык с людьми, проактивны и умеете работать с возражениями
• Дипломатичны, отлично владеете навыками деловых переговоров и активных продаж
• Готовы к местным и региональным командировкам (поездки на объекты, в офисы клиентов)
• Амбициозны, ответственны, позитивны и нацелены на результат.
• Имеете отличные навыки работы с MS Office, Power Point, конструкторах Google & Yandex maps, кадастровыми картами
• Не боитесь звонков и общения с первыми лицами, собственниками объектов/компаний

Что мы готовы предложить:

• Достойный заработок: оклад (зависит от уровня компетенций кандидата) + высокие прогрессивные бонусы от личных сделок + бонус от сделок команды,
• Участие в интересных проектах и уникальные кейсы,
• Возможность для профессиональной самореализации и карьерного роста,
• Менторство от лучших брокеров отрасли (да-да, операционный и генеральный директора являются играющими тренерами),
• Стильный офис в Москва-Сити,
• Официальное трудоустройство,
• Корпоративная мобильная связь, ноутбук,
• Пятидневная рабочая неделя, с 9:30 до 18:30, гибкое начало рабочего дня,
• Юридическая, информационная, рекламная и аналитическая поддержка от компании,
• Отсутствие излишней бюрократии и прозрачная система взаимодействия,
• Молодой, позитивный коллектив профессионалов, который любит не только хорошо работать, но и отлично отдыхать.