Главный инженер по эксплуатации

- Руководство и организация работы службы эксплуатации (электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, кондиционирование, канализация), работоспособности лифтового оборудования, контроль обеспечения пожарной безопасности. Площадь 14 000 кв.м.
- Заключение договоров с подрядными организациями.
- Разработка планов, техзаданий на текущий и капитальный ремонты. Контроль проведение планово-профилактических, аварийных, ремонтных и ремонтно-восстановительных работ в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, органов госнадзора, контроль и подготовка технической документации.
- Организация и контроль качества текущих ремонтов, сервисного обслуживания оборудования и инженерных сетей.
- Контроль исполнения договоров по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерного оборудования здания, взаимодействие с подрядчиками, выдача замечаний, контроль их устранения, мониторинг гарантийных обязательств.
- Координация строительно-монтажных работ в арендуемых помещениях, рассмотрение и согласование проектной документации, предъявляемой арендаторами; контроль за исполнением арендаторами правил, регламентов и требований к производству работ или работ по переоборудованию в арендуемых помещениях.
- Организация сдачи и ввода в эксплуатацию общих и арендуемых помещений объектов, завершенных отделочными работами/строительством.
- Контроль выполнения заявок арендаторов, разработка техзаданий на проведение ремонтных работ, контроль за своевременным обеспечением ТМЦ, расходными материалами, инвентарем и оборудованием.
- Планирование и организация дополнительных услуг, работ в процессе жизнедеятельности объекта.
- Взаимодействие с инспектирующими службами.
В подчинении: 1 технический специалист, 1 мастер, 12 человек рабочих специальностей, 6 человек службы клининга.

• Знание порядка разработки и оформления проектно-сметной документации и другой технической документации, ведение учета и составление отчетов в области строительства.
• Знание порядка приемки работ, объекта и методы контроля их качества.
• Умение осуществлять технический надзор за выполнением производственно-строительных работ.
• Отличные управленческие навыки. Лидерские качества.
• Умение работать в многозадачном режиме, умение эффективно планировать и использовать свое рабочее время и время подчиненных.
• допуски и удостоверения по промышленной и электробезопасности, пожарной безопасности и охране труда.
• Уверенный пользователь ПК.

• Официальное трудоустройство.
• Предоставление корпоративной мобильной связи.
• Пятидневная рабочая неделя. С 9 до 18 часов
• Возможность профессионального развития и дополнительного обучения за счет Компании.
• Оборудованная кухня для приема пищи, корпоративные мероприятия, мотивация.