Группа компаний VIRA – один из крупнейших застройщиков Новосибирска, о чем говорят цифры:
- ТОП-5 застройщиков Новосибирска по итогам 2023 года;
- ТОП-3 по объему продаж 2024 года;
- ТОП-50 лучших застройщиков страны по объёму сделок по версии Сбера 2024 года, 43 место;
- ЗОЛОТОЙ ЗНАК. Надежный застройщик России 2024 года;
- входим в рейтинг лучших работодателей по версии HH.RU.
Вот уже 14 лет мы строим современные пространства для счастливой жизни наших клиентов.
В настоящее время в реализации ГК VIRA проекты от комфорта до бизнес-класса:
- Жилые кварталы Сподвижники и CITATUM
- ЖК Luna,
- ЖК Gorizont.
Мы формируем команду настоящих профессионалов, приглашаем лучших экспертов и лидеров рынка, создаем условия для их реализации и возможности делиться своим опытом с коллегами.
Присоединяйтесь к VIRA, давайте строить счастливую жизнь вместе!
Обязанности:
- Планирование и контроль бюджетов проектов, дебиторской и кредиторской задолженности;
- Управление проектами (жилищное строительство): расчет бюджет проекта (заказчик-застройщик), подготовка к проведению конкурсных процедур на подряды, управление затратами проекта в процессе строительства план-факт анализ отклонений, планирование затрат и оплат, сметы.
- Подготовка аналитической информации, отчетов по вопросам ценообразования и себестоимости проектов;
- Разработка и утверждение методик, необходимых для определения сметной стоимости строительства, стоимости работ по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации, методик разработки и применения сметных норм, а также методических нормативных документов, регламентирующих порядок определения начальной (максимальной) цены контракта на строительство;
- Организация планирования, рассмотрения и утверждения сметных нормативов, применяемых для определения сметной стоимости объектов капитального строительства;
- Актуализация ценообразования, Проведение исследований и мониторингов рынка для проверки цен закупаемых МТР/услуг
- Расчет стоимости СМР (подготовка ВДЦ на тендеры). Проверка поступающих КП от участников тендера, подготовка сводной таблицы для тендеров. Запрос цен на основные материалы, сверка с КП, предоставленных участниками;
- Подготовка данных для договоров с Генеральным подрядчиком, субподрядчиками (внутренними и внешними). Организация заключения договоров СМР и контроль согласования и подписания;
- Проверка и согласование форм КС-2, КС-3, УПД, актов выполненных работ, контроль согласования и подписания по договорам Генерального подрядчика с Застройщиками ГК.
- Проверка и организация оплаты счетов Генерального подрядчика по договорам с Застройщиками ГК.
- Утверждение единичных расценок по видам работ (их актуализация), проверка стоимости оборудования, материалов, калькуляции использования материалов по видам работ;
- Ведение детального накопительного факта по производственной и инвестиционной программам в разрезе статей затрат по подрядчикам по ДГП и по прямым договорам, контроль зачета авансов, гарантийных удержаний;
- Взаимодействие со смежными отделами в рамках выполнения должностных обязанностей.
Требования:
- Высшее экономическое или строительное образование;
- Знание в области сметного нормирования, методических и нормативных материалов по ценообразованию в строительстве;
- Опыт в должности начальника отдела от 2-х лет.
- Условия:
- Полное соблюдение условий ТК РФ;
- Полностью официальное трудоустройство;
- Возможность профессионального и карьерного роста;
- ДМС;
- Бесплатное посещение бассейна.