Объект недвижимости: г. Батайск, новый ЖК Монте-Карло, сдан в эксплуатацию в 2022 г.
Обязанности:
- Руководство и организация эксплуатации жилого фонда компании (многоквартирные дома)
- Взаимодействие с собственниками и арендаторами помещений, прием населения, своевременное реагирование на жалобы и заявления, информирование о возникновение тех или иных внештатных ситуациях.
- Осуществление работы по снижению дебиторской задолженности.
- Контроль исполнения заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациям.
- Организация и контроль работы подчиненного персонала
- Согласование бюджета объектов, контроль его выполнения
- Взаимодействие с местными органами власти и инспектирующими организациями по вопросам исполнения законодательства, согласования и сдачи сезонных работ, проверок и т.п.
- Организация работ и контроль исполнения по заключенным договорам со специализированными (подрядными) организациями на техническое и сервисное обслуживание, вывоз мусора, техническое обслуживание лифтов.
- Участие в приемке в эксплуатацию объектов нового строительства.
- Обеспечение учета и контроль движения товарно-материальных ценностей, участие в инвентаризации.
- Своевременное и в полном объеме снятие показаний приборов учета, учет и анализ достоверности данных показаний.
- Составление графика планового предупредительного ремонта, контроль его выполнения
Требования:
- Высшее техническое, экономическое образование.
- Аттестация на право управления МКД
- Опыт работы в сфере управления или эксплуатации жилого фонда, объектов недвижимости не менее 5 лет.
- Умение руководить людьми, разрешать конфликтные ситуации, работать в режиме многозадачности.
- Коммуникабельность,многозадачность, целеустремленность, умение работать на результат, стрессоустойчивость
Условия:
- Объект недвижимости г. Батайск (центр)
- Оформление согласно ТК РФ
- Своевременная заработная плата без задержек
- Заработная плата обсуждается при собеседовании