В Управляющую компанию, на объект - БЦ "Smola" требуется Управляющий объектом.
Обязанности:
• построение эффективной системы управления объектом недвижимости, обеспечивающей высокое качество обслуживания и максимальную доходность
• управление службами объекта: техническая, клининг, охрана, приема посетителей
• формирование и управление бюджетом, работа с дебиторской задолженностью
• взаимодействие с Собственниками и Арендаторами объекта, подписание договоров, проведение общих собраний, решение вопросов эксплуатации объекта и помещений, организация внутриобъектового режима, подготовка еженедельной и ежегодной отчетности о деятельности УК на объекте
• обеспечение сохранности ТМЦ
• подбор и контроль подрядных организаций для выполнения работ на объекте;
• взаимодействие с ресурсоснаснабжающими обслуживающими организациями (МОЭК, МОЭСК, МЭС, Энергоучет, Москводоканал, Мосводосток) и надзорными органами Ростехнадзор
• подготовка и контроль исполнения правил и инструкций на Объекте
Требования:
высшее профессиональное образование;
практический опыт работы на объектах коммерческой недвижимости в должности технического управляющего (приоритетно - Торговые центры и Бизнес-центры( класса В и В +) не менее 3-х лет;
управленческие компетенции, организация работы персонала, системность и структурированность, ответственный подход к выполнению задач;
клиентоориентированность, стрессоустойчивость.
Условия:
График работы 5/2 - с 9.00 до 18.00;
Оплата труда - по результатам собеседования в зависимости от практического опыта в коммерческой недвижимости и профессиональных компетенций;
Официальная заработная плата, выплата заработной платы, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ.