Руководитель отдела аренды / Коммерческий директор (недвижимость)

Мы - КЛИЕНТОКРАТИЧНАЯ КОМПАНИЯ
Основные принципы клиентократии:

1) Клиент является заказчиком всего: бизнес-процессов, продуктов, подходов. Заказчиками также являются подразделения внутри друг для друга;
2) Все работают над улучшением продукта. Улучшение продукта - основа работы каждого в своей специфике;
3) Постоянный кастдев, внутренний (в компании) и внешний (в рынке), непрерывная нацеленность на клиента.

Если Вы не разделяете эти принципы, просьба НЕ откликаться. И наоборот.

О компании

• Группа компаний с портфелем недвижимости 70 000 м2, (автомобильная, складская, торговая в московском регионе), на рынке с 2010 года.

• В планах в ближайшие 3-5 лет вырастить портфель до 200 000 м2 (в 3 раза).

Основные задачи позиции:

1. Управление продажами площадей / арендным блоком коммерческой недвижимости:

• Участие в блоке развития/ приобретения новых проектов; концепция, планировочные решения, реализация проекта в своей функциональной части;

• Текущее управление действующим портфелем; заполняемость, дебиторка, ротация. Снять нагрузку с текущего коммерческого директора (собственника). Повышение темпов продаж площадей;

• Развитие и организация каналов лидогенерации, например агентские каналы, канал работы с крупными сетями, франшизами, выставки и форумы, парсинг и холодные обзвоны, и так далее;

• Участие в блоке продаж объектов/ проектов; продажа непрофильных проектов;
  
  2. Автоматизация:

• Постановка бизнес процессов в СРМ Битрикс, интеграция с 1С, досками объявлений, прочими программными решениями.
  
  3. Развитие каналов лидогенерации и продаж:

• Партнерства с агентствами недвижимости, частными агентами.

• Развитие отношений с многофилиальными арендаторами, франшизами, выставки и конференции.

Организационная схема работы:

Подчинение:

• функционально - Собственнику бизнеса/

• операционно – Руководителю направления Недвижимость в группе компаний

В команде:

• Менеджеры по аренде и арендным отношениям;

• Маркетолог по недвижимости (пока свободная вакансия);

• Коммьюнити менеджер;

• Бизнес-аналитик.

Требования к кандидату:

• Опыт в коммерческой недвижимости от 5 лет;

• Продвинутые навыки продаж и переговоров;

• Управленческие компетенции и лидерство;

• Трудолюбие и обязательность;

• Результативность и ориентация на цифры;

• Нестандартный взгляд на проекты, быть свободным;

• Амбиции, отсутствие лени, работа без графика;

• Желание постоянно расти и обучаться, клиентократия, диджитализация, искусственный интеллект.

Условия:

- График работы: 5/2 с 10:00 до 19:00, отпуск 28 календарных дней

- Испытательный срок: 3 месяца

• Конкурентная заработная плата
  Обсуждается с успешным кандидатом (оклад 250 тыс + KPI/процент от арендных сделок)

Инфраструктура:

• Современный лофт-офис, организована зона для кофе-брейков, обедов;

• Бесплатная парковка на территории офиса;

• Корпоративные и тематические мероприятия, посвященные автобизнесу;

• Корпоративное обучение\тренинги;