ДОМ.РФ

Главный инженер по эксплуатации комплекса апартаментов

Не указана
  • Липецк
  • Полная занятость
  • Полный день
  • От 3 до 6 лет
  • эксплуатация недвижимости
  • Приёмка объекта
  • эксплуатация МКД

ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ:

  • Участие в приемке нового арендного дома, взаимодействие с застройщиком в части контроля устранения дефектов
  • Обеспечение эксплуатации арендного дома, организация бесперебойной, эффективной работы на объекте подрядных организаций (сервисная компания, страховая компания)
  • Организация работы технического персонала в части обслуживания и ремонта помещений арендного дома
  • Контроль выполнения договорных обязательств организации, оказывающей услуги и выполняющей работы по управлению, технической эксплуатации общего имущества здания, а также предоставляющей коммунальные услуги в рамках функционирования жилого комплекса
  • Обеспечение соблюдения персоналом жилого комплекса, арендаторами, работниками подрядных организаций, гостями и другими посетителями комплекса правил охраны труда, пожарной и электробезопасности
  • Составление и контроль реализации плана проведения текущего ремонта, оценка результатов проведения текущего ремонта
  • Инвентаризация и контроль за перемещением имущества с предоставлением поквартальных отчетов
  • Полное и своевременное обеспечение подготовки комплекса к работе в осенне-зимний и весенне-летний периоды
  • Постоянный контроль за режимом работы оборудования: корректность его эксплуатации, проведения своевременного ремонта
  • Составление и контроль реализации плана проведения текущих ремонтов, оценка результатов проведения текущего ремонта
  • Участие в подготовке документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию зданий, сооружений и оборудования Комплекса апартаментов
  • Инвентаризация и контроль за перемещением имущества жилого комплекса


НАШИ ПОЖЕЛАНИЯ К СОИСКАТЕЛЮ:

  • Высшее техническое образование
  • Опыт управления и эксплуатации крупных объектов недвижимости от 3 лет
  • Опыт работы в эксплуатации жилых комплексов
  • Опыт приемки объекта в эксплуатацию и организации эффективной работы с застройщиком и подрядными организациями
  • Знание современных инженерных систем МКД
  • Знание услуг, предоставляемых сервисными компаниями в рамках эксплуатации МКД
  • Знание правоустанавливающих документов в сфере ЖКХ, правовых основ управления жилыми и коммерческими объектами
  • Знание правил и норм санитарии, охраны труда пожарной и технической безопасности
  • Хорошие организаторские способности, коммуникативные навыки
  • Предпочтительные личностные характеристики: инициативность, ответственность, гибкость, стрессоустойчивость, многозадачность, целеустремлённость
  • Внимательность в работе с документами, навыки работы с IT-системами в рамках ведения документооборота по бизнес-процессам