ДОМ.РФ

Главный инженер Инженерное сопровождение дальневосточной аренды

Не указана
  • Петропавловск-Камчатский
  • Полная занятость
  • Удаленная работа
  • От 3 до 6 лет
  • эксплуатация МКД, приемка недвижимости
  • Деловая переписка
  • взаимодействие с застройщиком

ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ:

  • Участие в приемке нового арендного дома от застройщика
    Сопровождение работ подрядчика по оснащению квартир мебелью и бытовой техникой
  • Эксплуатация и организация бесперебойной, эффективной работы организаций-партнеров (застройщик, подрядные организации)
  • Своевременное и эффективное взаимодействие с застройщиком в части полного исполнения обязательств по договору (гарантийное устранение дефектов)
  • Обеспечение полного, своевременного и качественного исполнения подрядной организацией производственных планов по обслуживанию объекта
  • Обеспечение соблюдения персоналом арендного комплекса, арендаторами, работниками подрядных организаций, гостями и другими посетителями правил охраны труда, пожарной и электробезопасности
  • Контроль выполнения договорных обязательств организацией, оказывающей услуги и выполняющей работы по управлению и технической эксплуатации общего имущества здания, а также предоставляющей коммунальные услуги в рамках функционирования комплекса
  • Полное и своевременное обеспечение подготовки комплекса к работе в осенне-зимний и весенне-летний периоды
  • Постоянный контроль за режимом работы оборудования: обеспечение эффективности его эксплуатации, проведение своевременного ремонта
  • Соблюдение технологической дисциплины работниками, правил и норм по охране труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор
  • Организация и участие в подготовке документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию зданий, сооружений и оборудования комплекса
  • Подготовка технического задания, согласование технических условий, проверка корректности заявленных технических данных
  • Составление и контроль реализации плана проведения текущего ремонта, оценка результатов проведения текущего ремонта
  • Инвентаризация и контроль за перемещением имущества
  • Подготовка отчётности

НАШИ ПОЖЕЛАНИЯ К СОИСКАТЕЛЮ:

  • Высшее техническое образование
  • Опыт управления и эксплуатации крупных объектов недвижимости от 3 лет
  • Опыт работы в эксплуатации жилых комплексов
  • Опыт приемки объекта в эксплуатацию и организации эффективной работы с застройщиком и подрядными организациями
  • Знание современных инженерных систем МКД
  • Знание услуг, предоставляемых сервисными компаниями в рамках эксплуатации МКД
  • Знание правоустанавливающих документов в сфере ЖКХ, правовых основ управления жилыми и коммерческими объектами
  • Знание правил и норм санитарии, охраны труда пожарной и технической безопасности
  • Хорошие организаторские способности, коммуникативные навыки
  • Предпочтительные личностные характеристики: инициативность, ответственность, гибкость, стрессоустойчивость, многозадачность, целеустремлённость
  • Внимательность в работе с документами, навыки работы с IT-системами в рамках ведения документооборота по бизнес-процессам
  • Готовность к удаленному формату работы и командировкам (Владивосток, Анадырь)