
ДОМ.РФ
Главный инженер Инженерное сопровождение дальневосточной аренды
Не указана
- эксплуатация МКД, приемка недвижимости
- Деловая переписка
- взаимодействие с застройщиком
ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ:
- Участие в приемке нового арендного дома от застройщика
Сопровождение работ подрядчика по оснащению квартир мебелью и бытовой техникой - Эксплуатация и организация бесперебойной, эффективной работы организаций-партнеров (застройщик, подрядные организации)
- Своевременное и эффективное взаимодействие с застройщиком в части полного исполнения обязательств по договору (гарантийное устранение дефектов)
- Обеспечение полного, своевременного и качественного исполнения подрядной организацией производственных планов по обслуживанию объекта
- Обеспечение соблюдения персоналом арендного комплекса, арендаторами, работниками подрядных организаций, гостями и другими посетителями правил охраны труда, пожарной и электробезопасности
- Контроль выполнения договорных обязательств организацией, оказывающей услуги и выполняющей работы по управлению и технической эксплуатации общего имущества здания, а также предоставляющей коммунальные услуги в рамках функционирования комплекса
- Полное и своевременное обеспечение подготовки комплекса к работе в осенне-зимний и весенне-летний периоды
- Постоянный контроль за режимом работы оборудования: обеспечение эффективности его эксплуатации, проведение своевременного ремонта
- Соблюдение технологической дисциплины работниками, правил и норм по охране труда, техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор
- Организация и участие в подготовке документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию зданий, сооружений и оборудования комплекса
- Подготовка технического задания, согласование технических условий, проверка корректности заявленных технических данных
- Составление и контроль реализации плана проведения текущего ремонта, оценка результатов проведения текущего ремонта
- Инвентаризация и контроль за перемещением имущества
- Подготовка отчётности
НАШИ ПОЖЕЛАНИЯ К СОИСКАТЕЛЮ:
- Высшее техническое образование
- Опыт управления и эксплуатации крупных объектов недвижимости от 3 лет
- Опыт работы в эксплуатации жилых комплексов
- Опыт приемки объекта в эксплуатацию и организации эффективной работы с застройщиком и подрядными организациями
- Знание современных инженерных систем МКД
- Знание услуг, предоставляемых сервисными компаниями в рамках эксплуатации МКД
- Знание правоустанавливающих документов в сфере ЖКХ, правовых основ управления жилыми и коммерческими объектами
- Знание правил и норм санитарии, охраны труда пожарной и технической безопасности
- Хорошие организаторские способности, коммуникативные навыки
- Предпочтительные личностные характеристики: инициативность, ответственность, гибкость, стрессоустойчивость, многозадачность, целеустремлённость
- Внимательность в работе с документами, навыки работы с IT-системами в рамках ведения документооборота по бизнес-процессам
- Готовность к удаленному формату работы и командировкам (Владивосток, Анадырь)