ДОМ.РФ

Управляющий комплексом апартаментов Операционная деятельность арендного жилья (Арендное жилье)

Не указана
  • Липецк
  • Полная занятость
  • Полный день
  • От 3 до 6 лет
  • управление МКД
  • Жилая недвижимость
  • Аренда недвижимости

НАШИ ПОЖЕЛАНИЯ К СОИСКАТЕЛЮ:

  • Высшее профессиональное образование: предпочтительные сферы - менеджмент, сервис, гостеприимство, управление недвижимостью
  • Опыт работы на позиции заместителя/управляющего в структуре управляющей компании, в сфере клиентского обслуживания, управления объектами недвижимости, гостиницами
  • Опыт управления и эксплуатации крупных объектов недвижимости
  • Опыт приемки и взаимодействия с застройщиком в части контроля устранения дефектов
    Опыт управления командой


ЧЕМ ПРЕДСТОИТ ЗАНИМАТЬСЯ:

  • Участие в приемке квартир и нежилых помещений от застройщика, контроль устранения гарантийных дефектов.
  • Организация работы сервисной компании (работа администраторов ресепшен, горничных, техников), контроль выполнения обязательств по договору
  • Управление работой арендного дома
  • Организация и контроль операционной деятельности комплекса: своевременное заключение договоров, контроль оплат, передача первичной и вторичной бухгалтерской документации, участие в проведении закупочной деятельности
  • Приемка ремонтных работ у подрядных организаций
  • Построение эффективной работы служб объекта и контроль исполнения ими всех обязательств
  • Координация и контроль работы эксплуатирующей компании и сервисных служб: приема и размещения, службы клининга и эксплуатации
  • Коммуникация с застройщиком с целью полного исполнения им обязательств по договору
  • Контроль уровня дебиторской задолженности, организация работы по ее снижению
  • Взаимодействие с арендаторами в части решения проблемных, спорных, конфликтных ситуаций, предоставление своевременной обратной связи
  • Анализ рынка аналогичных услуг, формирование предложений по улучшению работы жилого комплекса и их реализация
  • Управление бюджетом проекта
  • Проведение инвентаризации ТМЦ арендного дома, контроль за хранением, списанием, перемещением
  • Подготовка управленческой отчетности
  • Четкое соблюдение нормативных и регламентных документов организации