Мы предлагаем:
- Официальное трудоустройство по ТК РФ с первого рабочего дня.
- Полностью белую заработную плату.
- Корпоративное обучение за счет компании.
- График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00.
- Наличие годовых бонусов.
- ДМС по истечении испытательного срока.
Обязанности:
- Обеспечение выполнения условий договора по управлению объектом недвижимости.
-
Организация и контроль работы службы на объекте (инженерная служба, клининг) в соответствии с действующим договором и требованиями компании.
-
Организация контроля за работой подрядных организаций на объекте, приемка результатов работ.
-
Организация и поддержание высокого уровня качества предоставления услуг в соответствии с принятыми в компании стандартами и условиями договора.
-
Обеспечение исполнения доходной части бюджета, работа с дебиторской задолженностью в соответствии с принятыми регламентами, оптимизация расходной части бюджета.
-
Осуществление контроля за разработкой и обеспечением выполнения графиков планово-предупредительного ремонта и ТО инженерного оборудования объекта, профилактических ремонтов строительных конструкций.
-
Разработка и обеспечение комплекса мероприятий, направленных на поддержание объекта недвижимости в надлежащем состоянии.
Взаимодействие с Заказчиками по оперативным вопросам в рамках исполнения договорных обязательств.
-
Обеспечение контроля за ведением документации, предусмотренной договором, участие в разработке документов.
-
Обеспечение контроля за разработкой производственных инструкция для персонала объекта.
-
Участие в разработке и обеспечение комплекса мероприятий, направленных на безопасное производство работ.
-
Организация и обеспечение доступа подрядных организаций на объект для производства работ.
-
Взаимодействие со сбытовыми и надзорными организациями.
-
Обеспечение контроля за реализацией программы мер по обеспечению безопасности, предупреждению и ликвидации последствий аварийных ситуаций.
-
Организация подготовки и осуществления закупок услуг, необходимых материалов и запчастей в соответствии с внутренними регламентами компании.
Требования:
-
Обязательно наличие опыта работы на объектах коммерческой недвижимости, площадью от 30 000 кв. м (здания класса А) или ТРЦ от 60 000 кв. м.
-
Обязательно понимание принципов взаимодействия служб объекта (техническая эксплуатация, клининг).
-
Понимание общих принципов работы, в том числе всех инженерных и технических систем здания.
-
Высокий уровень клиентоориентированности.
-
Умение организовывать работу персонала и подрядных организаций.
-
Навык ведения переговоров с Собственником в рамках своей компетенции.
-
Наличие развитых управленческих навыков.
-
Опыт ведения деловой переписки.
-
Уверенный пользователь ПК: Word‚ Excel‚ PowerPoint, Outlook, 1С, 1С документооборот, AutoCAD (чтение чертежей)