Обеспечение технической эксплуатации зданий, сооружений, инженерных систем объектов коммерческой недвижимости
Обязанности:
- Руководство деятельностью инженерно-технической службы (34 сотрудника);
- Разработка и контроль исполнения ППР на системах зданий (электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, кондиционирование, противопожарные системы и т.д.);
- Разработка технических заданий на работы и услуги;
- Организация приемки объектов с целью дальнейшей эксплуатации;
- Разработка мероприятий, направленных на совершенствование организации обслуживания и ремонта оборудования, на снижение трудоемкости и стоимости ремонтных работ;
- Организация планирования ремонтно-строительных работ, технический и финансовый контроль за сроками, качеством производства ремонтно-строительных работ;
- Участие в формировании бюджета подразделения, контроль его исполнения;
- Расчет стоимости технической эксплуатации обслуживаемых зданий и новых объектов, привлекаемых на управление;
- Взаимодействие с муниципальными и городскими органами власти, в части эксплуатации недвижимости и соблюдений требований пожарной безопасности.
- Высшее образование (инженерное, техническое);
- Опыт работы в сфере эксплуатации коммерческой недвижимости от 5 лет на руководящей должности;
- Опыт эксплуатации современных инженерных систем и оборудования зданий не менее 5 лет.
- Организаторские способности;
- IV группа допуска по электробезопасности;
- Умение работать с проектной, рабочей и исполнительной документацией;
- Знание ПК (Word, Excel, Outlook, PowerPoint, 1C, AutoCAD);
- Знание правил технической эксплуатации систем жизнеобеспечения здания, технические характеристики оборудования, режимы работы и т.д.;
- Знание технологии проведения строительно-ремонтных работ;
- Знание требований охраны труда и техники безопасности;
- Личные качества: хозяйственный подход к работе, умение выстраивать продуктивные отношения в коллективе.
- График работы с 9:00 до 18:00, пятидневная рабочая неделя.
- Оформление согласно ТК РФ, социальный пакет: мобильная связь, ДМС.