ТСН Фрегат

Управляющий ТСЖ

От 55 000 RUR
  • Красноярск
  • Частичная занятость
  • Полный день
  • От 1 года до 3 лет

О нас:

ТСЖ в историческом центре Красноярска приглашает инициативного управляющего с системным мышлением. Ваша задача — не просто администрирование, а построение эффективной системы управления с фокусом на постоянное развитие и повышение качества услуг.

Жилой комплекс представляет собой одноподъездный жилой дом высотой 15 этажей (50 квартир и 7 офисных помещений), а также 3 этажа паркинга (93 машиноместа). Расположен на закрытой территории площадью 2951 кв.м с элементами озеленения и благоустройства. Общая площадь помещений - 9167 кв.м

Обязанности:

  • Организация контроля за состоянием общедомового имущества (инженерные системы, ограждающие конструкции, кровля, подвальные помещения, МОП, придомовая территория и другие элементы МКД.
  • Знание действующей нормативно-технической документации по эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений.
  • Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
  • Ведение документации, отчетов, взаимодействие с контролирующими органами.
  • Планирование и контроль исполнения работ по обслуживанию, текущему и аварийному ремонту общедомового имущества.
  • Поиск и документальное оформление работы с подрядчиками.
  • Планирование бюджета, закупок, техобслуживания.
  • Поиск и организация обучения и работы персонала. Выстраивание рабочих процессов.
  • Работа с обращениями граждан лично и через информационные системы.
  • Контроль работы с задолженностью за жилищные и коммунальные услуги.
  • Участие в подготовке и проведении ОСС и ОС ТСЖ.

Требования:

  • Опыт управления административными и хозяйственными службами.
  • Знание основ и общее ориентирование в нормативно-правовых актах сферы ЖКХ.
  • Умение находить общий язык с жителями дома, сотрудниками ТСЖ и с контрагентами.
  • Уверенный пользователь ПК. Желательно знание Word, Excel, знакомство с ГИС ЖКХ и 1С.
  • Навыки деловой переписки.
  • Стрессоустойчивость, целеустремленность, ответственность, честность, умение работать на результат.

Мы предлагаем:

  • Работу в прекрасном месте в самом центре Красноярска.
  • Возможность построить рабочую систему, где все работает и приносит результат.
  • Полную поддержку инициатив.
  • Работа в коллективе собственников, заинтересованных в реальных улучшениях.
  • Официальное трудоустройство, согласно ТК РФ.
  • Адекватную оплату с перспективой увеличения по результатам.
  • Возможность гибкого планирования рабочего времени.