О нас:
ТСЖ в историческом центре Красноярска приглашает инициативного управляющего с системным мышлением. Ваша задача — не просто администрирование, а построение эффективной системы управления с фокусом на постоянное развитие и повышение качества услуг.
Жилой комплекс представляет собой одноподъездный жилой дом высотой 15 этажей (50 квартир и 7 офисных помещений), а также 3 этажа паркинга (93 машиноместа). Расположен на закрытой территории площадью 2951 кв.м с элементами озеленения и благоустройства. Общая площадь помещений - 9167 кв.м
Обязанности:
- Организация контроля за состоянием общедомового имущества (инженерные системы, ограждающие конструкции, кровля, подвальные помещения, МОП, придомовая территория и другие элементы МКД.
- Знание действующей нормативно-технической документации по эксплуатации инженерных систем зданий и сооружений.
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
- Ведение документации, отчетов, взаимодействие с контролирующими органами.
- Планирование и контроль исполнения работ по обслуживанию, текущему и аварийному ремонту общедомового имущества.
- Поиск и документальное оформление работы с подрядчиками.
- Планирование бюджета, закупок, техобслуживания.
- Поиск и организация обучения и работы персонала. Выстраивание рабочих процессов.
- Работа с обращениями граждан лично и через информационные системы.
- Контроль работы с задолженностью за жилищные и коммунальные услуги.
- Участие в подготовке и проведении ОСС и ОС ТСЖ.
Требования:
- Опыт управления административными и хозяйственными службами.
- Знание основ и общее ориентирование в нормативно-правовых актах сферы ЖКХ.
- Умение находить общий язык с жителями дома, сотрудниками ТСЖ и с контрагентами.
- Уверенный пользователь ПК. Желательно знание Word, Excel, знакомство с ГИС ЖКХ и 1С.
- Навыки деловой переписки.
-
Стрессоустойчивость, целеустремленность, ответственность, честность, умение работать на результат.
Мы предлагаем:
- Работу в прекрасном месте в самом центре Красноярска.
- Возможность построить рабочую систему, где все работает и приносит результат.
- Полную поддержку инициатив.
- Работа в коллективе собственников, заинтересованных в реальных улучшениях.
- Официальное трудоустройство, согласно ТК РФ.
- Адекватную оплату с перспективой увеличения по результатам.
- Возможность гибкого планирования рабочего времени.