В коттеджный поселок «Южный парк» требуется менеджер по управлению коттеджным поселком.
Обязанности:
• Организация и контроль работы персонала:
• Составление графиков, контроль выполнения работ.
• Подбор, обучение и мотивация персонала (садовники, охрана и т.д.).
• Контроль соблюдения трудовой дисциплины.
• Управление инфраструктурой поселка:
• Обеспечение бесперебойной работы инженерных сетей (водоснабжение, электричество, канализация, отопление).
• Организация и контроль уборки и благоустройства территории.
• Контроль работы систем безопасности (видеонаблюдение, КПП).
• Взаимодействие с коммунальными службами и подрядчиками.
• Работа с жителями:
• Решение текущих вопросов и проблем, возникающих у жителей.
• Организация собраний жильцов.
• Информирование жителей о новостях и событиях в поселке.
• Поддержание комфортной и доброжелательной атмосферы.
• Административно-хозяйственная деятельность:
• Контроль исполнения договоров с поставщиками услуг.
• Ведение необходимой документации.
• Составление и контроль исполнения бюджета поселка.
• Обеспечение соблюдения правил и норм проживания.
• Взаимодействие с руководством:
• Предоставление регулярных отчетов о проделанной работе.
• Внесение предложений по улучшению работы поселка.
• Дополнительные обязанности (по необходимости):
• Участие в приемке новых домов.
Требования:• Знание нормативно-правовой базы в сфере ЖКХ и управления недвижимостью.
• Опыт работы с подрядными организациями.
• Умение организовывать и контролировать работу персонала.
• Навыки ведения деловой переписки и переговоров.
• Умение работать с бюджетом.
• Отличные коммуникативные навыки.
• Стрессоустойчивость и умение решать конфликтные ситуации.
• Умение работать в режиме многозадачности.
• Уверенный пользователь ПК (MS Office).
• Личные качества:
• Ответственность, исполнительность, организованность.
• Активная жизненная позиция.
• Клиентоориентированность.
• Умение работать в команде и самостоятельно.
Условия:• Оплата заработной платы один раз в месяц.
• Премия за хорошую и качественно выполненную работу.
• Возможность профессионального роста.
• График работы 5/2 с 09 до 18.
• Работа в комфортабельном офисе в центре г. Воронеж.