Руководитель проекта

Обязанности:

1. Управление проектом (полный цикл)

• Организация и контроль всех этапов строительства: от проектирования до ввода объекта в эксплуатацию.
• Разработка и согласование календарных графиков (ПОС, ППР), контроль сроков и бюджета.
• Координация работы подрядчиков, проектировщиков, технического надзора.
• Работа в CRM системе BITRIX24
  2. Работа с проектной документацией
• Проверка чертежей (КЖ, КМ, АР, ИОС), ТЭО, сметной документации.
• Подготовка и сопровождение прохождения экспертиз (ГГЭ, госстройнадзор).
• Ведение исполнительной документации (ИД, АОСР).
  3. Технико-экономический анализ
• Расчет и оптимизация затрат (сравнение подрядчиков, выбор материалов/технологий).
• Контроль сметных расчетов, минимизация перерасхода бюджета.
• Оценка рисков (логистика, сезонность, изменения нормативов).
  4. Взаимодействие с заказчиками и контролирующими органами
• Регулярная отчетность перед заказчиком (финансы, сроки, качество).
• Участие в приемочных комиссиях, решение претензионных вопросов.
• Согласования с Ростехнадзором, МЧС, экологическими службами.
  5. Управление командой и подрядчиками
• Постановка задач прорабам, инженерам ПТО, сметчикам.
• Контроль соблюдения техники безопасности (ПОТ, СП 12-135-2003).
• Разрешение конфликтов между субподрядчиками.
  6. Внедрение улучшений
• Оптимизация строительных процессов (снижение сроков/затрат).
• Внедрение цифровых инструментов (BIM, ERP-системы, дроны для мониторинга).

Фокус: Тактическое исполнение, контроль сроков/бюджета, решение текущих задач, связанных с поиском! и реализацией проекта
Hard Skills:

• Управление проектом на всех этапах (от поиска под свои критерии до сдачи)
• Работа с подрядчиками, контроль качества, сметы, документация
• Знание нормативов (СП, СНиП, ГрК РФ)
  Soft Skills:
• Организованность, инициативность
• Коммуникация с заказчиками и подрядчиками
• Решение локальных проблем (например, задержки поставок
  Личные качества:
• Исполнительность, внимание к деталям.
• Готовность работать в жестких рамках (сроки, бюджет).
• Умение "тушить пожары" на проекте

• Официальное трудоустройство
• График работы 5/2 с 9 до 18 или с 8 до 17ч.
• ЗП оклад 100 000 руб + 50 000 руб KPI + % от прибыли