Локация: г. Киржач, Владимирская область
Подчинение: собственник / Генеральный директор
География проектов: Москва, регионы, промышленные площадки
Цель роли:
Управление строительным блоком компании: реализация инвестиционно-строительных проектов «под ключ», контроль сроков, бюджетов, качества и соответствия бизнес-целям.
Ключевые задачи:
- Полный цикл управления строительными проектами: от ТЭО и проектирования до сдачи в эксплуатацию;
- Организация тендеров и контроль подрядных организаций: выбор, переговоры, договорная работа, KPI;
- Курирование строительства новых производственных, логистических, офисных и других объектов группы компаний;
- Взаимодействие с проектировщиками, контролирующими органами, органами власти;
- Контроль выполнения работ на всех этапах: графики, бюджеты, качество, ПИР, СМР, ЗОС, ввод в эксплуатацию;
- Формирование и контроль проектных команд, работа с техзаказчиками, ПТО, службами снабжения;
- Регулярная отчётность перед акционером по статусу проектов, отклонениям и рискам.
Требования к кандидату:
- Законченное высшее профильное образование, средний был в районе 4 и выше.
- Опыт управления строительством на стороне инвестора/заказчика — от 7 лет;
- Успешно реализованные проекты: производственные объекты, склады, офисы, инженерные сооружения;
- Участие в проектах со стоимостью объектов от 1–5 млрд рублей и выше.
- Управление командой на стройках 50 000+ м² (в промышленности, логистике, жилищном строительстве).
- Опыт работы в компаниях из ТОП-100 застройщиков или подрядчиков России (частные девелоперы федерального уровня).
- Умение выстраивать эффективный строительный процесс и оптимизировать затраты.
- Понимание всех этапов строительства: от GR и получения разрешений до ГК и ввода в эксплуатацию;
- Сильные компетенции в управлении подрядчиками и проектными командами;
- Навыки бюджетирования, планирования, управления рисками;
- Опыт работы с документацией: ПСД, сметы, графики, акты, ЗОС и пр.;
- Знание законодательства в сфере строительства и проектирования, взаимодействие с госорганами;
- Высшее строительное/техническое образование.
Условия:
- Работа в компании федерального уровня;
- Стратегическая роль с высокой автономией и доверием;
- Участие в ключевых инвестиционных проектах группы;
- Конкурентная заработная плата + бонус по результатам реализации проектов;
- Оформление по ТК РФ, ДМС, корпоративные условия;