Основные обязанности включают в себя:
1. Работу с арендаторами: управление арендными отношениями, заключение и расторжение договоров аренды, взыскание арендных платежей, разрешение конфликтов между арендаторами и владельцами.
2. Техническое обслуживание: контроль за техническим состоянием объектов, организация проведения ремонтных и восстановительных работ, обеспечение безопасности и экологической безопасности объектов недвижимости.
3. Финансовое управление: составление бюджетов и отчетов об эксплуатационных расходах, контроль за финансовым состоянием объектов, оптимизация затрат.
4. Поиск новых клиентов и развитие бизнеса: анализ рынка недвижимости, разработка стратегий привлечения новых арендаторов, увеличение доходности объектов.
5. Юридическое сопровождение: знание законодательства в области недвижимости, оформление документации, урегулирование споров и претензий.
6. Управление персоналом: подбор кадров в команду для решения вопросов эффективного управления коммерческой недвижимостью.
Кандидат должен обладать следующими навыками:
· Управление процессами и ресурсами: Организация бизнес-процессов, расстановка приоритетов, эффективное взаимодействие с контрагентами (арендаторы, собственники, подрядчики, госорганы).
· Работа в нестандартных ситуациях: готовность самостоятельно принимать решения, оперативно решать проблемы и отвечать на запросы клиентов.
· Экспертиза в недвижимости: Глубокое понимание рынка, законодательства и финансовых процессов для анализа, прогнозирования, оптимизации расходов и максимизации доходности объектов.
· Техническая грамотность: Знание основ работы приборов учета и сложных конструкций (лифты, эскалаторы) для контроля объектов и координации ремонтов.
· Лидерство и коммуникации: Умение управлять командой (от подбора до контроля), убеждать, договариваться и разрешать конфликты.
Условия:
-
Высокий уровень заработной платы - от 120 000 рублей;
-
Выплата заработной платы 2 раза в месяц без задержек;
-
Разъездной характер работы;
-
График работы 5/2 (суббота\воскресенье выходные) с 9:00 до 18:00;
-
Профессиональная команда, которой мы гордимся;
-
Адекватное руководство, которое всегда рядом и говорит с Вами на одном языке.
Откликайтесь на вакансию, мы быстро рассмотрим резюме и свяжемся с вами!