Руководитель отдела (проектов) по градостроительному развитию земельных участков

Руководство и организация команды проекта в составе 3 - 4 специалистов по проработке перспектив развития территорий и земельных участков для определения наиболее эффективного способа их использования, подготовке градостроительной концепции, а также изменению правового режима земельных участков, включающее в себя:

а) планирование и контроль выполнения работ в рамках отдела;

б) обеспечение выполнения работ по:

- проведению градостроительного и земельно-имущественного анализа территории;

- получению предварительных технических условий на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения;

- проведению маркетингового исследования на предмет наиболее эффективного способа использования земельного участка;

- подготовке градостроительной концепции развития территории;

- подготовке «Дорожной карты» развития земельного участка, а также определение рисков при ее реализации;

- проведение экономического анализа и определение рентабельности проекта;

в) обеспечение качества и сроков выполнения работ в соответствии с условиями договоров, технических заданий, требованиями законодательства;

г) определение возможности и порядка выполнения работ по развитию земельных участков и подготовке их к строительству, определение и оценка рисков препятствующих выполнению работ;

д) организация и обеспечение работы по изменению правового режима земельных участков; внесению изменений в генеральные планы и ПЗЗ, снятию ограничений в застройке земельных участков.

е) участие в подготовке предложений на выполнение работ в рамках компетенции отдела, участие в совещаниях проводимых с потенциальными заказчиками по обсуждению перспективных объемов работ;

ж) подготовка технических заданий на выполнение работ по градостроительному развитию земельных участков и подготовке их к строительству;

з) осуществление взаимодействия со структурными подразделениями компании по вопросам организации, содержания и сроков выполнения работ по заключенным договорам;

и) осуществление взаимодействия с органами власти, специализированными организациями и заказчиками по вопросам, входящим в компетенцию отдела, участие в совещаниях и переговорах;

к) подбор подрядчиков для выполнения работ, осуществления контроля за выполнением ими работ, координация их работы, приемка результатов работ;

л) обеспечение ведения делопроизводства в отделе в установленном порядке.

Требования:

а) образование: высшее

б) уверенные знания законодательства РФ и практики его применения в области земельных участков и недвижимости;

г) обязательно наличие опыта работы в должности руководителя отдела с аналогичными функциональными обязанностями не менее 3 последних лет трудового стажа;

д) приветствуется наличие опыта организации и выполнения работ подрядчиками дистанционно, а также опыт взаимодействия с органами государственной власти Московской области и других регионах РФ и специализированными организациями.

е) умение работать в команде профессионалов - единомышленников с большим объемом информации, оперативном режиме и условиях ограниченного времени.

ж) умение работать с программными продуктами: AutoCad, MS Office и пр.

Условия:

• график работы: пн. – пт. 9.00 - 18.00;

• полная занятость, полный рабочий день, испытательный срок - три месяца;

• трудоустройство - по ТК РФ, оплата больничных листов.

• заработная плата - по результатам собеседования.

• выплата премий - по итогам выполнения работ;

• повышение квалификации за счет работодателя;

• оплата служебных поездок и мобильной связи за счет работодателя.