Заместитель генерального директора по строительству / Главный инженер

Ищем заместителя генерального директора по строительству (главного инженера), который организует работы и будет реально влиять на результат!

ООО «Тимур Строй» — строительная компания полного цикла. Мы реализуем проекты в Москве, Московской и Калужской областях: загородные дома, малоэтажные жилые комплексы, инженерные сети, а также новое направление — промышленные и социальные объекты (ангары, склады, капитальные ремонты зданий).

Мы выстраиваем современную систему управления строительством, где за каждым объектом закреплён Руководитель проекта (РП) — он отвечает за клиента, сроки и бюджет, а Заместитель генерального директора по строительству (Главный инженер) управляет строительным блоком: ресурсами, технологиями и качеством.

Обязанности:

• Руководство строительным блоком компании (ПТО, снабжение, прорабы, склад, техника, ОТ и ТБ);

• Организация ресурсного обеспечения объектов: материалы, рабочие, техника;

• Контроль качества и технологий строительства в соответствии с нормативами (ГОСТ, СНиП, СП);

• Разработка и контроль графиков производства работ (MS Project);

• Участие в подготовке и проверке смет, план-факт анализ;

• Контроль выполнения СМР в установленные сроки и в рамках утверждённого бюджета (совместно с РП);

• Контроль своевременного формирования и подписания КС-2, КС-3;

• Проведение производственных совещаний и контроль исполнения протоколов;

• Организация сдачи объектов контролирующим органам;

• Взаимодействие с заказчиками, подрядчиками и органами госнадзора.

Взаимодействие в компании:

• Руководитель проекта (РП) отвечает за клиента, сроки и бюджет;

• Заместитель по строительству (Главный инженер) отвечает за исполнение: ресурсы, технологии, качество, бесперебойную работу стройки;

• Все задачи идут по цепочке: РП → Заместитель → подразделения (прорабы, снабжение, ПТО).

Требования:

• Высшее образование (строительное, желательно ПГС);

• Опыт работы на аналогичной должности не менее 5 лет;

• Опыт работы в статусе генподрядчика (капремонты, жильё, промобъекты);

• Отличное знание нормативной базы (ГОСТ, СНиП, СП), технологии СМР;

• Владение AutoCAD (работа с проектной документацией);

• Владение сметным делом (чтение, проверка, корректировка смет);

• Владение MS Project (разработка и контроль календарных графиков);

• Уверенный пользователь MS Office (Excel, Word, PowerPoint);

• Навыки управления коллективами и несколькими объектами одновременно;

• Ответственность, системность, умение работать в режиме многозадачности, лидерские качества.

• KPI (ключевые показатели эффективности)

• Соблюдение сроков: сдача объектов без критических срывов по утверждённым графикам (MS Project).

• Бюджет: выполнение строительно-монтажных работ в пределах утверждённой сметы (план–факт отклонение ≤ 10%).

• Качество: отсутствие повторных замечаний от заказчика и надзорных органов более чем по 5% объёмов работ.

• Документы: своевременное оформление КС-2, КС-3, исполнительной документации (100% в срок).

• Ресурсы: бесперебойное обеспечение объектов материалами и рабочими без простоя более 1 рабочего дня.

• Коммуникации: выполнение решений производственных совещаний в срок ≥ 90%.

Кого точно не рассматриваем: только прорабский или мастерской опыт; если не знакомы с планированием бюджетов и нормативной стороной.

Условия:

• Зарплата: 250 000 ₽ (оклад + премия за kpi);

• График 5/2, с 9:30 до 18:30, но важно быть готовым к внеплановым поездкам и решению нештатных ситуаций, руководитель всегда отвечает за результат;

• Офис в Обнинске

• Минимум бюрократии, максимум ответственности и самостоятельности

• Возможность влиять на рост бизнеса и строить систему с чистого листа: вас слышат и поддерживают

• Использование новейших инструментов, технологии, внедрение решений, которые помогают делать результат быстрее и качественнее

• Не придётся: заниматься рутиной только ради галочки – здесь реально строят результат.

Если Вас заинтересовала эта вакансия, то сразу откликайтесь на нее!

В сопроводительном письме кратко опишите свои реализованные строительные объекты «под ключ»

Мы будем рады честному и открытому диалогу с профессионалами!