Обязанности:
- Организация технического обслуживания и ремонта систем электроснабжения, теплоснабжения, кондиционирования и общеобменной вентиляции, водоснабжения и водоотведения, лифтового оборудования, контроля доступа (СКУД), диспетчеризации, пожарной безопасности (АСПС, СОУЭ, АУВП), видеонаблюдения, конструктивных особенностей здания. Организация, контроль качества и сроков выполнения работ подрядными организациями.
- Оперативное реагирование по устранению аварийных и внештатных ситуаций в работе систем жизнеобеспечения здания.
- Взаимодействие с городскими коммунальными и контролирующими организациями ( астана энергосбыт‚ Астана Суарнасы‚ Астана-Теплотранзит‚ акимат, ДЧС и др.)
- Разработка, защита и контроль исполнения бюджета доходов и расходов объекта эксплуатации (БДР)
- Контроль состояния инженерных систем и конструкций здания на предмет требований НТД, формирование запасного аварийного фонда оборудования, подготовка дефектных ведомостей и определение ежегодного объема капитального, текущего, профилактического ремонта оборудования и конструктива Объекта эксплуатации.
- Анализ проектной документации по своему направлению, подготовка замечаний, контроль их отработки;
- Взаимодействие со смежными специалистами;
- Подготовка отчетов о ходе реализации проекта;
- Ведение учета выполненных объемов работ, оформление технической документации
- Подготовка фронта работ для субподрядных (специализированных) организаций и участие в приемке от них выполненных работ;
- Организация работ и контроль субподрядных организаций;
- Контроль за ведением эксплуатационной и исполнительной документации (журналы, акты);
Требования:
- Высшее техническое образование.
- Не менее 3 лет опыта работы в области эксплуатации зданий и сооружений.
- Хорошее владение оргтехникой, ПК, программами MS Office, AutoCad.
- Знание Законодательства, нормативных правовых актов Республики Казахстан по вопросам выполняемой работы.
- Знание Правил и норм безопасности и охраны труда, производственной санитарии и противопожарной защиты.
- Знание Правил и норм в области производственной безопасности, электробезопасности.
- Умение вести планирование капитального и операционного бюджетирования денежных средств и расходного материала, а так же контроль за его исполнением.
- Официальное оформление
- Компенсация ГСМ для служебного пользования
- Компенсация питания (обед)