Директор по аренде и реализации жилой недвижимости

Ключевая задача:

Формирование и максимизация доходности и ликвидости портфеля привлеченной и собственной жилой недвижимости за счет формирования и реализации эффективной стратегии аренды и продажи.Достижение лидерских позиций на рынке по заполняемости, средней стоимости аренды и скорости реализации объектов. Полная свобода и ответственность за финансовый результат направления, включая бюджетирование, ценообразование и управление расходами.

Основные обязанности:

1. Стратегия и управление:
· Разработка и внедрение комплексной стратегии по аренде и реализации (sale & leaseback, прямые продажи) жилой недвижимости (апартаменты, квартиры, таунхаусы).
· Управление полным финансовым циклом направления: формирование бюджета, контроль доходов и расходов, оптимизация операционных затрат.
2. Операционное управление и сделки:
· Личное ведение переговоров по ключевым и наиболее сложным сделкам (корпоративные клиенты, VIP-аренда, оптовые продажи).
· Разработка и оптимизация стандартов обслуживания клиентов, процессов onboarding и offboarding арендаторов.
· Управление отношениями с текущими арендаторами для минимизации текучки и повышения лояльности.
4. Работа с командой:
· Формирование, развитие и мотивация команды.
· Налаживание эффективного кросс-функционального взаимодействия с департаментами
· внедрение лучших практик и инноваций в сфере аренды и реализации недвижимости.
· Участие в развитии филиальной сети.

Требования к кандидату:

· Системное и стратегическое мышление.
· Высокий уровень инициативности и самостоятельности в принятии решений.
· Высокие коммуникативные навыки и опыт ведения сложных многоуровневых переговоров.
· Сильные аналитические способности, ориентация на данные при принятии решений.
· Клиентоориентированность и нацеленность на долгосрочный результат.