Заместитель генерального директора по экономике/операционный директор управляющей компании

Уважаемые кандидаты, перед откликом на нашу вакансию, просим внимательно прочитать её текст.

У нас действующая эксплуатирующая компания, которая оказывает услуги по управлению, эксплуатации, обслуживанию недвижимости (апартаментов) на первой береговой линии.

Вакансия по должности - заместителя генерального директора

Обязанности

• Взаимодействие с собственниками апартаментов, организация оперативного решения возникающих у собственников вопросов
• Оптимизация бизнес-процессов, формирование и контроль стандартов операционной деятельности
• Разработка процессов, инструкций, регламентов, их внедрение и обеспечение исполнения
• Организация, координация и контроль работы подразделений компании
• Координация работы службы сервиса, пляжного комплекса, технической и эксплуатационной команд
• Формирование и защита бюджета (экономическое планирование), план-фактный анализ текущих и перспективных планов, планирование ТМЦ
• Проведение комплексного анализа всех видов деятельности
• Подготовка управленческой отчетности, презентаций по результатам деятельности
• Оптимизация расходов по всем направлениям деятельности компании
• Разработка предложений по системе мотивации персонала, контроль ФОТ и дисциплины
• Расчет и защита эксплуатационных тарифов
• Контроль платежей и расчетов
• Разработка и развитие сервисных услуг в рамках тарифа и дополнительных услуг для резидентов
• Анализ прибыли от дополнительных услуг, разработка мероприятий по увеличению прибыли
• Участие в разработке мероприятий маркетинга по продвижению услуг и поддержанию бренда
• Работа с контрагентами: отбор, тендеры, контроль исполнения обязательств
• Подготовка еженедельных отчетов о результатах и планах

• Опыт работы на руководящих должностях в сфере управления недвижимостью (управляющих компаниях (УК), обслуживающих элитные жилые комплексы уровня luxury, либо в должности операционного директора в отеле 4-5* более 5 лет.
• Грамотная речь, уверенные коммуникативные навыки.

• Умение общаться с состоятельными и образованными клиентами.

• Развитые управленческие навыки.

• Навык организации команды под задачу и доведения до результата в сжатые сроки. Нацеленность на результат.

• Знание операционных блоков управления объектом.

• Финансовая грамотность.

• Знание бизнес-процессов и стандартов операционной деятельности управляющих компаний.
• Знание процессов бюджетирования, ценообразование услуг, начальные знания бухгалтерского учета.
• Опыт внедрения сервиса и проведения мероприятий по обеспечению качества сервисных услуг.
• Навыки планирования бюджета и анализа финансовых показателей
• Навыки разработки и внедрения регламентов и инструкций
• Уверенный пользователь ПК (продвинутый Microsoft Excel, знание 1С).
• Умение мотивировать персонал.
• Умение мыслить стратегически.
• Ориентированность на результат.
• Проактивность.
• Энергичность, позитивность.
• Высшее экономическое образование

• Работа в премиальной среде и с высокими стандартами сервиса
• Официальное трудоустройство
• График работы: 5/2 с 9:00 до 18:00
• Уровень дохода — обсуждается индивидуально.

• ДМС после успешного прохождения испытательного срока (6 месяцев).