Руководитель строительства объекта

Требуется Руководитель строительства объекта (Не Руководитель проекта) на реконструкцию отеля Метрополь.

Обязанности:

• Организация строительства: Осуществление технического руководства строительством объектов капитального строительства от начала работ до ввода в эксплуатацию.
• Планирование: Разработка и контроль исполнения производственных программ, календарных планов и графиков строительства (календарно-сетевое планирование).
• Управление подрядчиками: Координация работы подрядных и субподрядных организаций, обеспечение увязки технологической последовательности и сроков выполнения работ.
• Контроль документации: Обеспечение своевременного получения и проверка проектно-сметной документации (ПСД), организация входного контроля рабочей документации.
• Надзор и контроль: Осуществление технического надзора за соблюдением технологических регламентов, строительных норм и правил (СНиП/СП), техники безопасности и пожарной безопасности.
• Приемка работ: Участие в приемке выполненных работ, проверка объемов и качества, подписание актов выполненных работ (КС-2, КС-3) и контроль исполнительной документации.
• Разрешительная документация: Подготовка и оформление документов для получения разрешения на строительство, заключения о соответствии (ЗОС) и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РнВ).
• Взаимодействие с органами власти: Взаимодействие с государственными и надзорными органами (экспертиза, ОАТИ, строй надзор).
• Управление изменениями: Согласование корректировок проектных решений, контроль за факторами, влияющими на увеличение бюджета проекта.
• Сдача объектов: Организация работы по сдаче законченных объектов в эксплуатацию и передаче их эксплуатирующим организациям.

Образование

• Высшее строительное образование (желательно ПГС);
• Опыт работы в строительстве не менее 5-6 лет. Опыт работы в службе технического заказчика (или ОКС) не менее 3 лет;
• Реализованные проекты: Успешный опыт реализации крупных строительных проектов «под ключ» — от получения разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию;
• Опыт участие в реставрации фасадов и помещений зданий – объектов культурного наследия.

Знания

• Управление проектами: Навыки календарно-сетевого планирования и оперативного контроля хода строительства.
• Организация работ: Умение организовать работу подрядчиков, обеспечить фронт работ и ритмичность производства .
• Взаимодействие: Навыки ведения переговоров с подрядчиками, заказчиками и представителями надзорных органов.
• Претензионная работа: Умение собирать и анализировать данные для подготовки претензий и исков к подрядчикам .
• Управленческие навыки: Руководство коллективом (мастера, прорабы), постановка задач и контроль их исполнения .
• Знание программных продуктов MS Office, AutoCAD, MS Project

• место работы - проект в ЦАО (Отель Метрополь);
• официальная заработная плата, оформление по ТК РФ;
• ДМС после испытательного срока.