Директор по строительству (ОВ и ВК)

Компания – надежный партнер, на рынке с 2000 года. Специализация: монтаж внутренних инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция, тепловые пункты) в многоквартирных домах.
Наши заказчики крупнейшие девелоперы Москвы и МО (ПИК, Реалстрой, 615 СУ, НДК, КОНСТРАКШН ГРУПП, МОРТОН и др.). В обойме стабильный портфель объектов, собственная производственная база, квалифицированные линейные специалисты и ИТР. Наша корпоративная культура основана на профессионализме и взаимном уважении.

Ищем в команду Директора по строительству с перспективой карьерного роста до генеральный директора – полное операционное управление компанией. Собственник остаётся стратегическим партнёром: вместе определяем вектор развития, крупные инвестиции, дивидендную политику. В операционной деятельности – полная свобода и поддержка.

Вам предстоит отвечать за:

• Выполнение производственной программы, соблюдение сроков и качества.
• Экономику проектов, маржинальность, управление денежными потоками.
• Развитие команды, настройку систем мотивации, адаптацию новых сотрудников.
• Внедрение цифровых инструментов, стандартов управления, оптимизацию процессов.
• Взаимодействие с ключевыми заказчиками, подрядчиками, контролирующими органами.

Ключевые задачи на ближайший год

1. Настроить систему управления – регулярные планёрки, прозрачная отчётность (план-факт по объектам, cash-flow), KPI для подразделений.
2. Повысить эффективность производства – снизить долю переделок, штрафов, улучшить качество скрытых работ.
3. Укрепить финансовую дисциплину – контроль дебиторской задолженности, управление маржинальностью объектов.
4. Развить команду – удержать ключевых сотрудников, привлечь новых специалистов, мягко интегрировать их в коллектив, сохраняя рабочую атмосферу.
5. Запустить цифровизацию – внедрить понятную связку ПТО-снабжение-участки, фотофиксацию, чек-листы.

Кого мы ищем

Опыт и образование

• Высшее строительное/техническое образование (ПГС, ОВиК, ВК, теплогазоснабжение и т.п.). Дополнительное управленческое/экономическое – приветствуется.
• От 5 лет в строительстве (желательно в инженерных системах), из них не менее 3 лет на позиции руководителя компании / филиала / крупного подрядного блока с оборотом от 500 млн руб. в год.
• Понимание полного цикла: тендер – смета – стройка – КС-2, КС-3 – сдача объекта – гарантийный период.
• Уверенное владение цифрами: план-факт, маржинальность, управленческая отчётность, бюджетирование.

Личные качества

• Системный подход и умение видеть бизнес целиком, а не отдельные процессы.
• Лидерские качества, способность увлечь команду и вести за собой.
• Уважение к опыту «старой гвардии» и одновременно готовность внедрять новое, не разрушая коллектив.
• Стрессоустойчивость, умение принимать решения в нестандартных ситуациях.
• Коммуникабельность, навыки жёстких, но корректных переговоров с заказчиками и подрядчиками.

Условия работы

• Конкурентный фиксированный оклад (обсуждается индивидуально, рынок Москвы).
• Ежемесячная/ежеквартальная премия по KPI (выручка, маржа, дебиторка, качество).
• Возможность долгосрочной мотивации (участие в прибыли, опционы – по итогам первого года работы).
• Гибридный график работы (офис в Москве + выезды на объекты), 5/2, рабочий день с учётом управленческой гибкости.

• Оформление по ТК РФ, полный пакет гарантий.
• Корпоративное обучение, участие в отраслевых мероприятиях.
• Подарки сотрудникам на праздники, значимые даты, тимбилдинги.

Для отклика отправьте, пожалуйста, сопроводительное письмо, в котором обязательно нужно указать 2–3 конкретных примера, как вы улучшили работу подрядной/строительной структуры (масштаб, ваша роль, результат в цифрах), 3-5 Ваших первых шагов в роли Директора по строительству, которые появились из описания вакансии.