Главный специалист по управлению стоимостью строительства

Обязанности:

-Методология

1. Формирование тактики и методик расчётов с техническим заказчиком

2. Подбор и обоснование методов оценки стоимости строительства (ресурсный, базисно-индексный, аналоговый)

3. Разработка внутренних стандартов и регламентов бюджетирования

-Бюджетирование и план-факт анализ

1. Разработка форм ведения бюджета проекта, адаптированных под специфику компании

2. Проведение план-фактного анализа затрат: выявление отклонений, анализ причин перерасходов

3. Формирование метрик и KPI по стоимости строительства

-Сценарное моделирование и прогнозы

1. Построение сценарных моделей и прогнозов изменения стоимости проектов

2. Оценка влияния изменений сроков, материалов, подрядчиков на итоговый бюджет

-Автоматизация и управление данными

1. Автоматизация учёта и ведения бюджета (перенос процессов из Excel в BI-системы, внедрение скриптов)

2. Контроль корректности ведения баз данных (сметные нормативы, расценки, ресурсы)

3. Построение дашбордов в Power BI для руководства

4. Подготовка аналитических презентаций в PowerPoint для ТОП-менеджмента

Требования:

Образование высшее (строительное / инженерно-экономическое / финансовое)

Опыт в строительстве: от 3 лет (на стороне заказчика или технического заказчика)

Необходимые знания:

Ценообразование в строительстве: глубокое знание нормативных баз (ФЕР, ТЕР, ГЭСН), понимание ресурсного и базисно-индексного методов, приказ № 421 от 04.08.2020.

Управленческий учёт: чёткое понимание статей затрат (прямые / косвенные, постоянные / переменные) применительно к строительным проектам

Excel: экспертный уровень (сводные таблицы, сложные формулы, Power Query, Power Pivot)

Power BI: уверенное владение (DAX, взаимосвязи, разработка интерактивных дашбордов)

Презентационные навыки: умение упаковывать цифры в понятные дашборды и презентации PowerPoint для руководства

Будет преимуществом

Опыт разработки форм бюджетирования «с нуля»

Навыки построения сценарных моделей и прогнозов

Знание сметных программ (Гранд-Смета, Smeta.ru и др.)

Python: обработка данных (pandas, openpyxl)

опыт автоматизации ETL-процессов для загрузки данных в

Power BI

Понимание основ математической оптимизации или прогнозирования (scikit-learn, scipy.optimize)

Личностные характеристики:

Системное мышление: видение финансовой модели проекта целиком, а не отдельных смет

Навыки переговоров и аргументации: готовность отстаивать методику расчётов перед техническим заказчиком и обосновывать цифры руководству

Проактивность: не просто фиксировать отклонения, а предлагать сценарии оптимизации

Структурированность: умение работать с большими объёмами данных без потери точности

Условия работы:

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ.
• Уровень заработной платы обсуждается с успешными кандидатами.
• График работы: 5/2 в офисе.
• Место работы: трансфер с м. Московская, БЦ Pulkovo Star, Пулковское шоссе, д. 28, Литера А.
• +3 дня дополнительного отпуска (за ненормированный рабочий день).
• Корпоративная мобильная связь.
• Полис ДМС