Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту здания (слесарь-сантехник, электрик)

Обязанности:

1. Выполнение мелкого ремонта мебели, оконных рам, дверных полотен, замков и тд.
2. Ремонт полов, замена линолеума, плитки, плинтусов.
3. Штукатурные, малярные и обойные работы (побелка, покраска стен, потолков).
4. Герметизация стыков, заделка трещин, устранение протечек.
5. Контроль исправности инженерных систем: центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вентиляции.
6. Устранение несложных неисправностей в системах электроснабжения (замена выключателей, розеток, патронов, ламп).
7. Осмотр кровли, водостоков, фасадов; очистка их от мусора, снега и наледи в зимний период.
8. Подготовка здания к сезонной эксплуатации (консервация систем отопления весной, проверка перед запуском осенью).
9. Уборка и содержание в чистоте закрепленной территории и внутренних помещений (коридоров, лестниц, холлов).
10. Погрузочно-разгрузочные работы при доставке инвентаря и материалов
11. Обслуживание, ремонт и профилактика внутренних инженерных систем: холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления, водоотведения (канализации) и ливневых стоков.
12. Монтаж, установка, демонтаж и испытание сантехнического оборудования, приборов учета воды, запорной арматуры, радиаторов отопления, стояков и труб системы отопления, насосов и бойлеров.
13. Устранение аварийных ситуаций: ликвидация протечек, засоров в трубопроводах внутренней и наружной разводки, замена участков трубопровода.
14. Проведение сезонных работ: промывка и опрессовка системы отопления перед началом отопительного сезона, консервация поливочных систем.
15. Замена изношенных узлов, прокладок, фитингов, гибких подводок и других расходных материалов.
16. Диагностика неисправностей с использованием контрольно-измерительных приборов, определение причин износа оборудования.

17. Выполнение отдельных несложных работ по ремонту и обслуживанию электрооборудования.

18. Монтаж, ремонт распределительных коробок, клеммников, предохранительных щитков и осветительной арматуры.

19. Очистка, продувка сжатым воздухом, промывка и протирка деталей электрооборудования с частичной разборкой.

20.Чистка контактов и контактных поверхностей, зачистка и опиловка контактов контакторов и реле.

21. Разделка, сращивание, изоляция и пайка проводов независимо от напряжения.

22. Прокладка установочных проводов и кабельных трасс.

23. Проверка и измерение сопротивления изоляции мегомметром обмоток электродвигателей, трансформаторов и кабелей.

24. Ремонт, зарядка и установка взрывобезопасной арматуры, замена ламп в светильниках и выключателей.

25. Участие в ремонте, осмотрах и техническом обслуживании электрических машин, электромагнитных систем и постов управления.

26. Ремонт трансформаторов, переключателей, реостатов, магнитных пускателей, контакторов и другой аппаратуры.

27.Регулирование нагрузки электрооборудования на обслуживаемом участке.

28. Выявление и устранение отказов, неисправностей и повреждений электрооборудования с простыми схемами включения.

29. Окраска наружных частей приборов и оборудования.

30. Ведение оперативной документации (записи в оперативном журнале об обнаруженных дефектах).