Управляющий жилым объектом

Мы не только создаём современные жилые комплексы, но и обеспечиваем их дальнейшую эксплуатацию, сохраняя качество продукта и высокий уровень жизни наших жителей.

В связи с вводом в эксплуатацию нового жилого комплекса LEGENDA на Большом Сампсониевском, 32 мы приглашаем в команду управляющего объектом.

Мы ищем сильного руководителя с хозяйственным подходом, способного взять на себя комплексное управление жилым комплексом, выстроить эффективную работу команды и обеспечить высокие стандарты эксплуатации и сервиса.

Ваша зона ответственности:

• участие в процессе ввода жилого дома в эксплуатацию, выстраивание конструктивного взаимодействия с застройщиком
• организация и реализация процесса заключения договоров управления с жителями МКД
• организация и проведение общих собраний собственников, работа с советами домов и инициативными группами
• контроль состояния здания, инженерной инфраструктуры, мест общего пользования и благоустройства
• участие в организации технического обслуживания, планово-предупредительных и ремонтных работ
• обеспечение выполнения заявок собственников по вопросам эксплуатации объекта
• обеспечение выполнения санитарных требований и правил противопожарной безопасности
• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, органами госнадзора и контроля
• выстраивание эффективного взаимодействия с подрядными организациями, контроль надлежащего исполнения ими своих договорных обязательств
• управление командой объекта (участие в формировании команды, постановка задач и контроль их выполнения, координация деятельности сотрудников, оценка результатов их работы, адаптация, мотивация персонала)
• участие в формировании бюджета и в прогнозировании расходов текущей эксплуатации комплекса

Для успеха в роли необходимо:

• высшее образование (экономика, менеджмент, строительство, инженерия)
• успешный опыт в области эксплуатации жилых комплексов и/или объектов с высоким стандартами сервиса: апарт-отелей, гостиниц, деловых центров
• сильные управленческие компетенции (способность выстраивать процессы, организовывать команду и обеспечивать результат по средствам системного операционного управления)
• хозяйственный подход (комплексный контроль и обеспечение должного состояния объекта в целом, предупреждение проблемных зон, рациональное управление ресурсами)
• способность выстраивать эффективное взаимодействие с жителями, кросс-функциональными коллегами, подрядными организациями
• высокая культура сервиса - понимание потребностей жителей, внимание к деталям, умение формировать доверие и поддерживать высокие стандарты обслуживания
• умение находить и принимать решения, в том числе в нестандартных ситуациях
• способность брать на себя и нести ответственность за результат
• стремление постоянно совершенствовать процессы, развивать команду и повышать качество сервиса.

Мы предлагаем:

• работу в компании с сильным брендом, прогрессивным подходом к девелопменту и эксплуатации и высокими стандартами сервиса
• профессиональную команду и открытый диалог
• возможность построить свою историю успеха и расти в профессии вместе с LEGENDA
• конкурентный уровень дохода, официальное трудоустройство и стабильность
• корпоративная медицинская программа и мобильная связь
• комфортное рабочее место на новом объекте
• яркую корпоративную культуру.