Руководитель объекта

• Координация процессов и взаимодействие с участниками:
• Управление персоналом, контроль и организация.
• Приём и обработка заявок. Фиксирует все обращения от заказчика или арендаторов, классифицирует их по приоритету и срочности, исключает потерю информации.
• Распределение задач. Передаёт заявки профильным специалистам и подрядчикам, чётко формулирует требования к результату, устанавливает сроки и условия выполнения.
• Координация исполнителей. Организует взаимодействие между инженерными, клининговыми, ремонтными и вспомогательными службами, согласовывает их графики.
• Информирование заказчика. Регулярно предоставляет актуальный статус по открытым и закрытым задачам, уведомляет о завершении работ и возникающих отклонениях.
• Планирование и контроль:
• Планирование работ. Составляет графики планово-предупредительного обслуживания (ППР), регламентных и аварийно-восстановительных работ. Контроль исполнения. Следит за соблюдением сроков и качества на всех этапах, выявляет отклонения и инициирует корректирующие действия или повторную проверку.
• Документооборот и отчётность.
• Управление ресурсами и оптимизация:
• Обеспечение ресурсами. Следит за наличием необходимого запаса расходных материалов, оборудования, инвентаря, оптимизирует их использование.
• Дополнительные задачи:
• Разработка процедур. Участвует в разработке и внедрении политик и процедур управления объектом.
• Анализ рисков. Проводит анализ рисков, связанных с техническим состоянием объекта, и разрабатывает меры по их минимизации.

• Опыт работы в управлении объектами, административно-хозяйственной деятельности или смежных сферах от 3 лет
• Умение выстраивать эффективную коммуникацию с разными участниками процесса
• Навыки управления персоналом и распределения задач
• Ответственность, внимательность к деталям, организованность
• Способность быстро принимать решения и расставлять приоритеты
• Владение ПК и офисными программами на уровне уверенного пользователя

Условия:

• Официальное трудоустройство и стабильная заработная плата
• График работы 5/2
• Работа на территории работодателя
• Возможности для профессионального роста и развития