Юрисконсульт

Компания эксперт в сфере управления и эксплуатации недвижимости: ответственности охватывает коммерческое управление объектами (PM), полный комплекс услуг по технической эксплуатации (FM), а также квалифицированные консультации собственников и арендаторов — от стратегического планирования до сопровождения на всех этапах жизненного цикла зданий. В портфолио компании более 40 объектов общей площадью около 2 000 000 кв. м. и более 100 довольных клиентов. Офисы компании расположены в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске.

На данный момент компания находится в поисках юрисконсульта на декретную ставку.

Задачи:

•Ведение базы данных по Договорам аренды и Арендаторам

•Ведение переписки информационного и юридического характера с Арендаторами

•Выполнение работы по соблюдению законности в деятельности Работодателя и защите его правовых интересов

•Разработка документов нормативного характера (положений, типовых форм договоров и других локальных нормативных актов, положение о договорной работе и порядке проверки Контрагентов, положения, регламентирующие отношения с Арендаторами, иных актов)

•Подготовка заключений по правовым вопросам возникающим в сфере арендных отношений

•Своевременное выявление правовых рисков в сфере арендных отношений, их объективная и надлежащая оценка, подготовка рекомендаций по снижению или исключению правовых рисков и их реализация

•Подготовка договоров, соглашений (в т.ч. дополнительных соглашений к договорам, соглашений о расторжении договоров и т.п.), осуществление правовой экспертизы проектов договоров, представленных контрагентами; взаимодействие с контрагентами при необходимости уточнения и согласования условий заключаемых договоров

•Полное юридическое сопровождение договорное работы компании

•Подготовка необходимых аналитических материалов с выводами и предложениями по правовым вопросам, возникающим при разработке проектов договоров

•Участие в рассмотрении материалов о состоянии дебиторской задолженности с целью выявления долгов, требующих принудительного взыскания

•Участие в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, финансовой и трудовой дисциплины

•Ведение претензионной и судебной работы в сфере арендных отношений, включая составление и оформление претензий, исков и иных требований Общества к третьим лицам, участие в судебных заседаниях. Подготовка обоснованных и юридически грамотных ответов при отклонении претензий, исков и иных требований третьих лиц

•Представление интересов в государственных организациях при рассмотрении правовых вопросов связанных с регистрацией договоров аренды

•Работа по анализу и обобщению результатов рассмотрения претензий, судебных дел, а также практике заключения и исполнения договоров, разработка предложений по улучшению контроля за соблюдением договорной дисциплины по исполнению условий договоров контрагентами, устранению выявленных недостатков и улучшению производственной и хозяйственно-финансовой деятельности Общества

•Подготовка справок и консультаций о текущем законодательстве, а также заключения по организационно-правовым и другим юридическим вопросам, обеспечение оформления документов правового характера

•Представление интересов Работодателя в судах, в государственных органах, сторонних организациях, по вопросам правовой защиты интересов Общества

Ожидаем от кандидата:

•Высшее юридическое образование

•Желателен опыт работы с арендаторами со стороны арендодателя, работа с кадастровыми инженерами и Росреестром

•Навыки использования и работы с искусственным интеллектом будут преимуществом

Условия работы:

•Оформление в соответствии с ТК РФ

•График работы 5/2 9:00 - 18:00

•Доход обсуждается с успешными кандидатами

•Декретная ставка

•Комфортные рабочие места: собственная эксплуатация здания гарантирует идеальный порядок, исправную технику и качественный климат