Менеджер по аренде и управлению недвижимостью

Мы - управляющая компания в сфере коммерческой недвижимости. Приобретаем объекты (стрит-ритейл на первых этажах жилых домов) и сдаём их в аренду. Портфель объектов общей площадью 12 000 кв. м включает стрит-ритейл, отдельно стоящие здания и первые этажи жилых домов в регионах РФ. В активной работе на ближайшее время находятся три крупных объекта площадью от 600 до 2 000 м².

О вакансии:

Мы ищем энергичного, самостоятельного и организованного специалиста на стык двух направлений. Вы будете активно развивать арендный бизнес и управлять объектами недвижимости, а также оказывать административную поддержку руководству. Эта роль для тех, кто любит динамику в продажах и аренде, но при этом готов быть надёжной опорой для топ-менеджмента.

Чем предстоит заниматься:

• Аренда и развитие (80–85% времени):

  • Активный поиск и привлечение новых арендаторов через все доступные каналы (Авито, Циан, профильные базы, агентства, прямые контакты), размещение и актуализация объявлений.

  • Проведение переговоров и показов объектов, в том числе удалённо.

  • Подготовка и подписание договоров аренды и дополнительных соглашений.

  • Эффективное управление портфелем недвижимости: контроль заполняемости, взаимодействие с текущими арендаторами (выставление счетов, подписание документов, контроль оплаты, подписание соглашений), ротация, решение оперативных вопросов.

  • Работа с управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями (контроль оплат, заключение договоров и соглашений)

• Административная поддержка (15–20% времени):

  • Выполнение личных поручений и помощь руководителю в текущих задачах.

  • Подготовка документов, деловая переписка, координация встреч.

  • Сбор и анализ информации по запросу руководства.

Чего мы ждем от кандидата:

1. Опыт активной сдачи в аренду коммерческой недвижимости (желательно стрит-ритейл).

2. Умение самостоятельно находить арендаторов, вести переговоры и доводить сделки до подписания.

3. Знание юридических аспектов арендных отношений и уверенное владение Excel/Word для отчётности.

4. Организованность, ответственность, готовность выделять 15–20% времени на административные задачи и личные поручения руководителя.

5. Грамотная устная и письменная речь, честность, нацеленность на коммерческий результат.

Условия:

• Оформление: Предпочтительно — договор ГПХ с ИП. Возможно оформление по ТК РФ — по согласованию с кандидатом.

• Формат работы: Офисный или гибридный. Комфортный офис в Москве, м. Преображенская площадь / м. Семёновская, ул. Малая Черкизовская, 14.

• График: 5/2, с 9:00 до 18:00 или с 10:00 до 19:00.

• Доход: Совокупный доход 130 000 – 150 000 ₽ в месяц (оклад 90 000 - 100 000 ₽ + премия при выполнении плановых показателей).

• Испытательный срок: до 3 месяцев.

• Командировки: редкие, оплачиваются отдельно (проезд, проживание, суточные — по факту).

• Возможности: Прямое взаимодействие с собственником бизнеса, свобода в выборе стратегии, долгосрочное сотрудничество и рост внутри компании.