Менеджер по развитию сети АЗС

ТОО «Trend Energy» приглашает в команду Менеджера по развитию сети автозаправочных станций (АЗС).

Мы ищем активного и инициативного специалиста, который будет заниматься поиском перспективных объектов для расширения сети АЗС компании, вести переговоры с собственниками и сопровождать сделки по приобретению и аренде объектов.

Основные задачи:

1. Поиск объектов для развития сети

• Поиск действующих АЗС, предлагаемых к продаже, аренде или субаренде.

• Поиск земельных участков для строительства новых автозаправочных станций.

• Выявление перспективных объектов в городах, районных центрах и вдоль автомобильных трасс.

• Формирование и ведение базы потенциальных объектов.

• Регулярные выезды в закреплённые регионы для поиска новых возможностей.

2. Анализ коммерческого потенциала

• Оценка местоположения объектов, транспортного потока и конкурентного окружения.

• Анализ перспективности локации и потенциального объёма реализации нефтепродуктов.

• Выявление коммерческих, технических и иных рисков.

• Подготовка предварительных заключений о целесообразности приобретения или аренды объектов.

3. Переговоры и привлечение собственников

• Самостоятельный поиск и установление контактов с собственниками АЗС и земельных участков.

• Проведение коммерческих переговоров по вопросам приобретения и аренды объектов.

• Согласование стоимости, арендных ставок и других коммерческих условий.

• Достижение наиболее выгодных для компании условий сотрудничества.

4. Сопровождение сделок

• Организация осмотров потенциальных объектов.

• Сбор первичной документации и информации по объектам.

• Взаимодействие с юридическим, финансовым, техническим и другими подразделениями компании при проверке объектов.

• Сопровождение сделок на этапах согласования и заключения договоров.

• Участие в организации передачи объектов и подготовке АЗС к запуску.

5. Отчётность и развитие

• Ведение единой базы потенциальных объектов и контроль статусов переговоров.

• Подготовка аналитических материалов и предложений по развитию сети.

• Регулярная отчётность о проделанной работе, проведённых переговорах и результатах выездов.

• Участие в формировании плана расширения сети АЗС.

Требования к кандидату:

• Опыт работы в сфере развития бизнеса, коммерческой недвижимости, недвижимости, продаж или привлечения объектов.

• Опыт проведения коммерческих переговоров и заключения сделок.

• Навыки самостоятельного поиска объектов и установления контактов с собственниками.

• Хорошее знание закреплённого региона, населённых пунктов и автомобильных трасс.

• Понимание принципов оценки коммерческой привлекательности объектов.

• Уверенное владение Excel и картографическими сервисами.

• Владение русским и казахским языками.

• Готовность к регулярным командировкам и разъездному характеру работы.

Будет преимуществом:

• Опыт работы в нефтепродуктовой отрасли или в сфере развития сетей АЗС.

• Опыт работы с коммерческой недвижимостью и земельными участками.

• Наличие контактов среди собственников действующих АЗС.

• Опыт сопровождения сделок купли-продажи и аренды недвижимости.

• Знание законодательства РК в сфере земельных отношений и недвижимости.

• Понимание принципов формирования финансовой модели АЗС.

Мы предлагаем:

• Работу в развивающейся компании нефтепродуктового сектора.

• Возможность непосредственно влиять на расширение сети АЗС компании.

• Профессиональное развитие в направлении коммерческого и территориального развития бизнеса.

• Стабильную работу и взаимодействие с профессиональной командой.

• Условия оплаты труда обсуждаются по результатам собеседования.

Если вы умеете находить коммерчески перспективные возможности, вести переговоры и доводить договорённости до результата — будем рады видеть вас в нашей команде!