В управляющую компанию, работающую в сегменте коммерческой недвижимости «стрит-ритейл», требуется директор. Мы рассматриваем кандидатов с опытом работы на позициях руководителя отдела аренды и управления объектами коммерческой недвижимости, руководителя консалтингового агентства, коммерческого директора, исполнительного директора, управляющего директора, заместителя генерального директора, руководителя управляющей компании в сфере коммерческой недвижимости, HR-директора в сфере коммерческой недвижимости.
Чем предстоит заниматься:
1. Управление и развитие персонала
Поиск, подбор, адаптация и обучение сотрудников.
Формирование эффективной команды, распределение ролей и зон ответственности.
Постановка целей, мотивация и контроль результативности сотрудников.
Развитие профессиональных навыков команды и повышение качества работы.
2. Операционное управление
Организация и контроль ежедневной деятельности отделов.
Постановка задач сотрудникам, распределение обязанностей и контроль исполнения.
Обеспечение выполнения планов и установленных показателей.
Оперативное решение рабочих вопросов и координация бизнес-процессов.
3. Переговоры и договорная работа
Проведение переговоров с арендаторами об условиях аренды, заключении и продлении договоров.
Согласование коммерческих и организационных условий сотрудничества.
Ведение переговоров с сотрудниками об условиях работы, обязанностях и вопросах взаимодействия.
Урегулирование споров и конфликтных ситуаций, выстраивание долгосрочных деловых отношений.
Предполагается полная ответственность за организацию работы команды и результаты деятельности компании.
4. Управление арендой и объектами коммерческой недвижимости
Организация эффективной сдачи помещений компании в аренду.
Разработка стратегии повышения заполняемости объектов.
Контроль уровня арендных ставок и анализ рынка коммерческой недвижимости.
Поиск новых арендаторов и выстраивание отношений с действующими.
Проведение переговоров с компаниями разного масштаба.
Контроль своевременного поступления арендных платежей.
5. Развитие бизнеса
Поиск новых возможностей для увеличения дохода компании.
Анализ рынка и поиск перспективных направлений.
Поиск объектов недвижимости для покупки и анализ их инвестиционной привлекательности.
Развитие базы потенциальных арендаторов и партнёров.
Кого мы ищем:
Нам нужен самостоятельный, инициативный и сильный руководитель, который умеет не только ставить задачи, но и добиваться результата.
Что мы хотим видеть в результате вашей работы?
Все помещения компании сдаются на максимально выгодных условиях.
Отсутствуют длительные простои объектов без арендаторов.
Сформирована сильная и эффективная команда.
Каждый сотрудник понимает свои задачи и отвечает за результат.
Все объекты находятся под контролем и в хорошем состоянии.
Арендные платежи поступают своевременно.
Доходы и расходы прозрачны и контролируемы.
Рабочие процессы выстроены и не требуют постоянного участия собственника.
Компания повышает доходность и развивается.
Что мы предлагаем:
Работу в небольшой компании с собственными объектами недвижимости.
Возможность напрямую влиять на развитие бизнеса.
Высокую степень самостоятельности в принятии решений.
Прямое взаимодействие с собственником компании.
Возможность сформировать собственную команду и систему управления.
Профессиональный и финансовый рост.
Достойную заработную плату, размер которой обсуждается индивидуально по итогам собеседования.
Дополнительное вознаграждение за достижение финансовых показателей.
Отправляйте резюме. Мы обязательно рассмотрим его и ответим лично каждому.