Юрист по недвижимости

Работа с документами и сделками:

• Правовой аудит: Проверка чистоты объектов недвижимости (проверка собственников, истории переходов прав, наличия обременений, арестов, залогов, прав третьих лиц).
• Проверка контрагентов: Проверка продавцов/покупателей на дееспособность, банкротство и наличие судебных споров.
• Подготовка документов: Составление договоров купли-продажи (ДКП), договоров аренды, договоров задатка/аванса, соглашений о порядке передачи объекта, договоров купли-продажи долей и т.д. Составление отчетов по результатам проверок.
• Сопровождение сделок: Участие в сделках (в банках, в МФЦ, у нотариусов) для контроля правильности подписания и регистрации прав.

Взаимодействие с государственными органами:

• Представление интересов агентства и клиентов на сделках, МФЦ, нотариальных конторах.
• Работа с выписками из ЕГРН, архивными справками и другими реестрами.

Судебная и претензионная работа:

• Ведение претензионной работы с контрагентами и клиентами. Судебная практика - приветствуется.

Консультирование:

• Консультирование агентов по недвижимости по вопросам законодательства (Земельный, Гражданский, Жилищный кодексы).
• Консультирование клиентов по вопросам налогообложения при сделках с недвижимостью.

Требования к кандидату (Кого мы ищем)

• Образование: Высшее юридическое (профильное).
• Опыт работы: Желателен от 1-3 лет в сфере недвижимости (понимание специфики работы с объектами жилой и коммерческой недвижимости).
• Знание законодательства: Знание ГК РФ, ЗК РФ, ЖК РФ, а также федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
• Навыки работы с реестрами: Умение профессионально работать с ЕГРН, базами судебных решений и сервисами проверки контрагентов.
• Грамотность: Владение юридическим языком (умение писать документы без двусмысленностей).

Что по условиям? 💰 Доход: [Оклад + % от сделок] — обсуждаем индивидуально.