Главный инженер по эксплуатации торгового центра

Ищем главного инженера в торговый центр в центре Липецка. Объект проходит реконструкцию, после её завершения площадь составит около 6 500 м².

На объекте собственная газовая котельная 1 МВт и трансформаторная подстанция 6/0,4 кВ. Специализированное обслуживание инженерных систем ведут подрядные организации, задача главного инженера — организовать и контролировать их работу со стороны собственника.

Обязанности

- Техническая эксплуатация здания и инженерных систем: электроснабжение, отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, противопожарные системы.

- Организация и контроль работы подрядчиков, обслуживающих котельную, подстанцию, лифты и другие системы.

- Планирование профилактического обслуживания и ремонтов, контроль сроков и качества работ.

- Оперативное реагирование на аварии и нештатные ситуации.

- Обеспечение пожарной безопасности объекта.

- Учёт и контроль потребления ресурсов, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и надзорными органами.

- Техническое сопровождение арендаторов.

- Ведение эксплуатационной документации и отчётность.

Требования

- Высшее или среднее профессиональное техническое образование.

- Опыт технической эксплуатации коммерческой недвижимости или крупных зданий от 5 лет.

- Знание инженерных систем зданий, понимание устройства газовых котельных.

- Группа по электробезопасности не ниже III, IV — преимущество; обучение за счёт компании.

- Опыт работы с подрядными организациями, умение проверять объёмы и качество работ.

- Умение читать чертежи и проектную документацию.

- Уверенное владение Excel. AutoCAD — плюс.

Мы ждём самостоятельного, инициативного специалиста, который не ждёт поручений, а сам контролирует состояние объекта, предупреждает неисправности и предлагает обоснованные решения.

Условия

- Заработная плата 100 000 ₽ на руки.

- Официальное оформление по ТК РФ.

- График 5/2, объект в центре Липецка.

- Обучение по электро- и пожарной безопасности за счёт компании.

- Участие в реконструкции и модернизации инженерных систем торгового центра.