Обязанности:
- Осуществлять мониторинг состояния инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий.
- Осуществлять взаимодействие с рабочим персоналом организации при проведении обмеров, вскрытий, ремонтных работ для определения характера, объемов, технологии ремонта, необходимых материалов и оборудования.
- Организовывать техническое обслуживание инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий, проводить подготовки зданий к сезонной эксплуатации.
- Организовывать проведение работ по ремонту инженерно-технических систем зданий.
- Участвовать в разработке и корректировке технической документации по эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий.
- Вносить информацию по вопросам содержания инженерных систем и конструктивных элементов в программы и базы данных.
- Разрабатывать предложения по оптимизации работ по технической эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий.
- Составлять заявки на получение необходимых для планово-предупредительного и текущего ремонта материалов, запасных частей.
- Анализировать факторы преждевременного износа деталей, узлов и механизмов технологического оборудования, техники и инвентаря.
- Подготавливать рекомендации по режиму эксплуатации технологического оборудования, техники и инвентаря, предупреждению повышенного износа деталей и узлов.
- Вести учет исполнения ремонтных работ.
- Принимать новое оборудование.
- Устанавливать новое оборудование.
- Информировать инженера скалодрома обо всех неисправностях оборудования и нештатных ситуациях.
- Соблюдать нормы служебной этики, не допускать проявлений грубости, хамства, неэтичного поведения и оскорбления во взаимоотношениях с работниками.
Требования:
- Требования к образованию – средне-профессиональное образование – программы подготовки специалистов среднего звена или средне-профессиональное образование – программы подготовки специалистов среднего звена (непрофильное) и дополнительное профессиональное образование в области эксплуатации гражданских зданий или управления многоквартирными домами.
- Рекомендуется дополнительное профессиональное образование - программы повышения квалификации не реже одного раза в три года.
- К уровню профессиональных знаний – должен знать:
- порядок организации и выполнения работ по техническому обследованию зданий;
- нормативные правовые акты, регламентирующие проведение технических осмотров зданий и сооружений и подготовку их к сезонной эксплуатации;
- дефекты инженерных систем и конструктивных элементов и технологии их устранения;
- методы визуального и инструментального обследования;
- правила эксплуатации инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий;
- правила эксплуатации лифтов и подъемных механизмов;
- правила эксплуатации систем пожарной сигнализации;
- технические требования к системам вентиляции и кондиционирования;
- единая система конструкторской документации;
- правила технической эксплуатации энергоустановок потребителей;
- правила эксплуатации систем водоснабжения и канализации;
- правила эксплуатации систем отопления;
- правила и методы оценки физического и морального износа зданий;
- требования к поверке, содержанию и использованию приборов учета;
- технологии обработки информации с использованием средств вычислительной техники, современных коммуникаций и связи;
- специализированные программные приложения, в том числе в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", для осуществления коммуникаций в организации.
Условия:
- график работы сутки через трое (продолжительность рабочей смены 22 часа) начало смены – 9:00, окончание смены – 9:00 следующих суток