Обязанности:
- Взаимодействие с подрядными, ресурсоснабжающими, контролирующими организациями (Администрация, ГЖИ (ИЖН), инспекции РСО, РОНД МЧС, АТИ);
- Полное техническое обследование жилого и нежилого фонда недвижимости, находящегося в управлении, составление дефектных ведомостей;
- Разработка планов производства работ, с учётом потребностей и управленческих возможностей;
- Разработка должностных инструкций, инструкций по охране труда и технике безопасности;
- Внедрение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности;
- Работа с арендаторами и собственниками нежилых помещений по сокращению задолженности за ЖКУ;
- Выявление неучтённых потреблений коммунальных ресурсов, расчёт объема потребления и последующее взыскание денежных средств. Решение вопросов с РСО о неучтенных и бездоговорных потребления ресурсов, последующее заключение договоров.
- Проведение общих собраний собственников помещений: отчетных, по выбору управляющей организации, по сбору денежных средств для проведения работ капитального характера;
- Полный технический аудит недостроенных объектов, сдающихся в эксплуатацию.
- Образование высшее;
- Иметь практический стаж в жилищно-коммунальной сфере;
- Ранее работать на аналогичной должности;
- Разбираться в строительных нормах и правилах, иметь представление каким образом эксплуатируются инженерные системы и конструктивные элементы зданий;
- Заниматься планированием затратной части УК на техническое содержание МКД;
- Умение читать чертежи;
- Знание технической документации МКД:
- Официальное трудоустройство согласно трудовому кодексу РФ;
- Опыт работы от 1 года;
- График работы с 8-00 да 17-00 с пн по пт;