Подготовка, анализ и согласование договоров аренды складских помещений, дополнительных соглашений, актов приёма‑передачи и иных сопутствующих документов;
Правовая экспертиза договоров с контрагентами (арендаторами, поставщиками услуг, подрядчиками);
Сопровождение сделок по аренде: проверка правоустанавливающих документов, согласование условий, контроль исполнения обязательств;
Переписка с арендаторами в рамках выполнения условий договора
Ведение претензионно‑исковой работы: подготовка претензий, ответов на претензии, исковых заявлений, отзывов на иски;
Представление интересов компании в судах общей юрисдикции и арбитражных судах;
Консультирование сотрудников компании по вопросам гражданского, земельного, налогового и административного законодательства в сфере недвижимости и аренды;
Мониторинг изменений в законодательстве, затрагивающем сферу аренды недвижимости и складской логистики;
Взаимодействие с госорганами (Росреестр, кадастровая палата, налоговая инспекция) по вопросам регистрации договоров, прав на недвижимость и пр.;
Уастие в переговорах с арендаторами и партнёрами по юридическим вопросам;
Ведение досье по текущим сделкам и судебным делам, формирование отчётности.
- Проводит изучение, анализ и обобщение результатов рассмотрения претензий, судебных и арбитражных дел, практики заключения и исполнения хозяйственных договоров с целью разработки соответствующих предложений об устранении выявленных недостатков и улучшении хозяйственно-финансовой деятельности предприятия.
- Осуществляет информирование работников предприятия о действующем законодательстве и изменениях в нем, ознакомление должностных лиц предприятия с нормативными правовыми актами, относящимися к их деятельности.
- Составление запросов, ответов, поручений, претензий, исков, жалоб, заявлений, ходатайств, отзывов, возражений. Согласование/составление договоров (хозяйственных; подрядов/субподрядов).
Высшее юридическое образование (желательно — специализация в гражданском, земельном или коммерческом праве);
Опыт работы юристом в сфере недвижимости или аренды — от 3 лет;
Знание Гражданского кодекса РФ, Земельного кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, законодательства о регистрации прав на недвижимое имущество;
Навык составления и анализа юридических документов, в т. ч. сложных договоров и соглашений;
Опыт ведения судебных дел (арбитражные и общие суды) по спорам в сфере недвижимости;
Умение работать с правовыми базами данных (КонсультантПлюс, Гарант);
Внимательность к деталям, аналитическое мышление, ответственность;
Грамотная устная и письменная речь, навыки ведения деловой переписки;
Готовность к периодическим командировкам (осмотр объектов, встречи с контрагентами).
- Коммуникабельность, умение работать в коллективе
- Наличие авто приветствуется
- график 5/2, возможна частично удаленная работа,
- возможно официальное трудоустройство